1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.0万円/㎡
前年比+8.1%
西宮市
32.3万円/㎡
前年比-4.0%
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コート甲子園南四番館
兵庫県西宮市今津巽町
阪神本線 / 久寿川駅 徒歩11分
1997年築 / 15階建 / 131戸 / SRC造
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6階 / 84.54㎡の場合
相場
4,264万円
50.4万円/㎡
2,900
3,810
4,719
5,629
AI査定結果
推定相場価格
4,264万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,810万円〜4,719万円
45.1万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年6月8日
コート甲子園南四番館
4,480万円（53.0万円/㎡）/ 6階 / 84.54㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 4,480万円 | 53.0万円 | 6階 | 84.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/21 | 4,580万円 | 54.2万円 | 6階 | 84.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 3,680万円 | 46.0万円 | 15階 | 80.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 3,780万円 | 47.2万円 | 15階 | 80.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/23 | 3,080万円 | 50.5万円 | 13階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 3,180万円 | 52.1万円 | 13階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | コート甲子園南四番館 西宮市今津巽町 | 久寿川駅11分 | 4,480万円 | 53.0万円 | 84.54㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 131戸 | SRC |
| 2023/09/28 | ルネヒューマンズガーデンパラディオA棟 西宮市浜甲子園四丁目 | 甲子園駅14分 | 4,480万円 | 46.2万円 | 96.88㎡ | 3LDK+S | 8階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2025/10/08 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 5,280万円 | 61.3万円 | 86.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2026/05/27 | サンヴェールエルゼ甲陽園 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅2分 | 4,280万円 | 60.6万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 137戸 | RC |
| 2024/10/22 | 東急ドエル・アルス西宮山手アネックス 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅19分 | 3,480万円 | 44.9万円 | 77.57㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2026/05/15 | メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ 西宮市大社町 | 苦楽園口駅16分 | 3,480万円 | 41.9万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/15 | パセオ甲東 西宮市甲東園一丁目 | 甲東園駅1分 | 3,780万円 | 58.6万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 117戸 | SRC |
| 2026/05/25 | プランヴェール西宮門戸 西宮市門戸岡田町 | 門戸厄神駅6分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 101戸 | RC |
| 2026/06/06 | 夙川グランドハイツ 西宮市川東町 | 香櫨園駅2分 | 4,990万円 | 63.0万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 98戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、西宮市では4%下落しています。
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